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Appartement avec garage à Sillingy

435 000 €
2023 €/m²

Surface 215 m²

Pièces 6

Chambres 4

Étage 2/2

Sillingy (74330)

Les plus

Garage
Parking
Cave
Bureau
Cuisine équipée
Cheminée

BELMONTE Michel

Chilly (74270)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 830039906621

Bien rare à la vente Situé sur les hauteurs de Sillingy, dans un environnement à la fois champêtre et proche de toutes commodités, ce grand duplex T6 de 215 m2 (177 m2 loi carrez) propose de beaux volumes dans une petite copropriété de 3 logements. Ce bien est vendu avec un grand garage de 48 m2, une cave, 2 places de parking extérieur et un terrain orienté plein sud pour profiter des belles journées d'été. L'espace de vie est composé d'une cuisine équipée et d'un espace repas pour une surface globale d'environ 28 m2 ainsi que 2 grands salons, à l'ambiance chaleureuse, avec une cheminée et un accès direct sur un petit balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également un bureau, un cellier et un cagibi. A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres dont une à terminer d'aménager, une salle de bains avec baignoire et une belle mezzanine. Le chauffage est au fuel et cheminée avec une belle performance énergétique. La copropriété, très bien entretenue, bénéficie d'une toiture et d'un ravalement récents. Faibles charges. Desservi par les transports scolaires, situé à 5 minutes du centre ville de Sillingy, des écoles, du collège et des commerces,, ce bien de caractère saura vous offrir tout le confort d'une vie familiale. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel BELMONTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879955292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 http://www.m.belmonte.optimhome.com (réf. 830039906621 / 480716 ). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 215 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Séjour : 29 m²
  • Toilette

Extérieur

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Jardin

Le prix

Prix du bien : 435 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 3 lots

Charges de copropriété : 150 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

122 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

21 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 215 m² à Sillingy - 435 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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