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Maison avec garage à Sète

1 415 000 €
4353 €/m²

Surface 325 m²

Pièces 10

Chambres 8

Terrain 1200 m²

Construction 1984

Sète (34200)

Saint-Clair

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Cave
Bureau
Cuisine équipée

PROPRIETES DU GOLFE

4 QUAI CHARLES LEMARESQUIER Sète (34200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 727

Sur la ville de Sète, propriété bénéficiant d'une vue mer, d'un emplacement et d'un environnement exceptionnels. Votre agence PROPRIETES DU GOLFE vous propose, en exclusivité, cette propriété familiale de 10 pièces qui vous permettra de recevoir en toute indépendance. Dès l'entrée vous serez conquis pas le charme et le bien-être que dégage cette villa d'une superficie de 325 m2 environ ; un séjour/salon de 70 m2 (cheminée) s'ouvrant sur une vue panoramique sur la mer, le lido et le bassin de Thau, une cuisine séparée avec terrasse, un cellier, nombreux rangements. L'espace nuit est composé de trois chambres dont deux avec vue mer et terrasse, une confortable salle de bains. A l'étage, un bureau surplombant le salon, une suite parentale avec terrasse. Vous bénéficiez au niveau bas d'un appartement indépendant comprenant un vaste lieu de vie de 56 m2 avec cuisine équipée ouverte (cheminée), quatre chambres, terrasse couverte, salle d'eau, une charmante alcôve qui peut être destinée à une chambre d'appoint ou bureau, rangements. A tous les niveaux, la vue mer est présente, vous pourrez contempler les magnifiques couchers de soleil et le golfe avec la chaîne des Pyrénées. Le terrain de 1200 m2 soigneusement paysagé comprend de nombreuses essences (pamplemoussier, citronniers, orangers, roses, lauriers... ), il bénéficie d' espaces intimes, ombragés, sous les pergolas ou ensoleillés sur la plage qui entoure une jolie piscine. La propriété est complétée par plusieurs stationnements, double garage, caves. L'accès à cette dernière est tout particulièrement confortable. Proche des commodités du quartier de la Corniche et des plages. (D'autres photos sont à votre disposition) - REF 670. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 325 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 69 m²
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 1 200 m²

Le prix

Prix du bien : 1 415 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

95 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

19 kg éq CO2/m².an

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Maison de 325 m² à Sète - 1 415 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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