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Maison avec garage à Semussac

249 500 €
2268 €/m²

Surface 110 m²

Pièces 5

Chambres 3

Terrain 520 m²

Construction 2002

Semussac (17120)

Les plus

Garage
Au calme
Plain-pied
Cuisine aménagée
Buanderie
Cellier

Le TUC MESCHERS

18, rue Paul Massy Meschers-sur-Gironde (17132)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : TUCJFC65262

Vends maison plain-pied à quelques minutes des plages Royannaises. Coeur de village, tous commerces, sans travaux, trois chambres, jardin et garage. Cette maison de plain-pied se trouve au centre d'un village qui vit toute l'année et à six minutes des plages. Située dans un secteur calme, avec un accès réservé aux seuls habitants de ce quartier résidentiel, vous pourrez vous rendre à pied chez tous les commerçants ainsi qu'à la supérette. La proximité de Royan, Saint-Georges de Didonne, Meschers et des plages (tout en jouissant d'un prix attractif et du calme de l'arrière pays) donne à ce bien un attrait supplémentaire. Nous entrons par une véranda vers le séjour disposé plein Sud face au jardin qui est Piscinable, et la cuisine aménagée équipée est indépendante mais peut s'ouvrir facilement vers la pièce de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Le garage est grand avec une pièce servant de cellier, buanderie ou atelier. C'est un bien a rafraichir et mettre au goût du jour, habitable de suite, qui conviendra à des actifs travaillant à Royan ou Saintes ou à de jeunes retraités attirés par la proximité des commerces accessibles à pied et la tranquillité d'un village très proche des plages. À visiter rapidement ! Gaïane GROUHEL Agent Commercial - Numéro RSAC : 539484816 - Saintes 17. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Etat : A rafraîchir
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 110 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • Toilette

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 520 m²

Le prix

Prix du bien : 249 500 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

240 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

12 kg éq CO2/m².an

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18, rue Paul Massy Meschers-sur-Gironde (17132)

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Le TUC MESCHERS

Maison de 110 m² à Semussac - 249 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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