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17 Maisons en Vente à Semblançay (37)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Semblançay ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Semblançay

ACHAT MAISON SEMBLANÇAY

Maison 4 pièces 112 m² 168 000 €
Maison 7 pièces 193 m² 370 800 €
Maison 4 pièces 112 m² 313 730 €
Maison 5 pièces 93 m² 150 000 €
Maison 8 pièces 240 m² 337 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Semblançay ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Semblançay

Les habitants de Semblançay sont en majorité des propriétaires (81%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 58% de propriétaires.

La plupart des logements de Semblançay sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Semblançay. À noter, on trouve 16% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Semblançay, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,7%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (20,54%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Semblançay

Vous cherchez une offre de vente de maison à Semblançay pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,11 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Semblançay, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Semblançay ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Semblançay. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

15% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 90% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3243 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2082 habitants et ses 58 hab/km², la ville de Semblançay compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Indre-et-Loire. La moyenne d’âge atteint 38 ans. On peut ainsi dire que Semblançay compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Semblançay, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 47% des habitants sont cadres et 52% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Indre-et-Loire!
  • La ville compte 29% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 17% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 20% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 5% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Semblançay est situé à 11Km de l'Aéroport de Tours Val de Loire.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Semblançay, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Semblançay propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 97% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


24/10/2018 05:57:59 - Prod - aval-www_5 - v3.4.10.5 - rev c5b9e6f