Maison de 4 pièces à Schweighouse-sur-Moder (67590)

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46 QUAI JACOUTOT Strasbourg (67000)

Fiche du professionnel

Maison d'environ 90 m² sur un terrain de 5,6 ares avec dépendances Maison d'environ 90 m² des années après guerre située à Schweighouse- sur-Moder, bâtie sur un terrain d'environ 5,6 ares. La maison se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée d'environ 2,76 m² qui donne accès à une pièce d'environ 10 m², avec accès à l'étage ainsi qu'aux pièces de vies du rez-de-chaussée où vous trouverez un salon-salle à manger d'environ 26,60 m², une chambre d'environ 14,11 m². Une extension des années 1970 a été ajoutée au salon-séjour avec une cuisine ouverte d'environ 7,73 m², une salle d'eau d'environ 4 m², un WC d'environ 1,18 m² et un accès vers l'extérieur via un second sas. - À l'étage : un débarras d'environ 3,40 m², une chambre d'environ 18,70 m² avec petit placard et une seconde chambre d'environ 14 m² et un accès aux combles non aménagés. - Au sous-sol (accès uniquement depuis l'extérieur) : une cave avec une grande pièce de stockage et la chaufferie. Dans la cour, un garage simple d'environ 15,66 m² et des dépendances. Chauffage au gaz de ville (radiateurs) et cheminée en appoint dans le salon-séjour et poêle à bois dans l'extension. Assainissement : Raccordé au système d'assainissement collectif. Une rénovation totale est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez visiter ce bien en contactant Julie Bockel Immobilière du Pays Rhénan au [Coordonnées masquées]. Facebook: Julie Bockel Agent Commercial en Immobilier Visite virtuelle: Facebook: Julie Bockel Agent Commercial en Immobilier Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8515 euros. Prix hors honoraires : 131000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/08/2025 par Julie Bockel , RSAC 792607905 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr038770 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 131 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 381 € et 4 575 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Demander plus d'informations

Prix du bien : 139 515 €

Prix du bien hors honoraires : 131 000 €

Honoraires TTC : 6,5 % soit 8 515 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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