Vente Appartement 4 pièces 53 m², Sauve (30610)

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Vente Appartement 4 pièces 53 m², Sauve (30610)

44 258 €
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Descriptif

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNPAttentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans une maison de 4 pièces d’une surface de 53,45 m². Le prix de vente est de 44 258 € (frais d’agence inclus). La rentabilité est de 6,6%.Le bien est géré par le gestionnaire Néméa, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. De plus, la maison est soumis au statut de la copropriété.Vous toucherez un loyer annuel HT prévu par bail commercial de 2 921 € pour 631 € de taxe foncière et 609 € de charges de copropriété.Le bail s’achève le 31 Décembre 2026, soit une durée restante de 8 ans.Un loyer complémentaire pourra s’ajouter au loyer fixe en fonction du chiffre d’affaires de la résidence. L’indexation du loyer se fait à l’ILC, plafonné à 1,5% chaque année.Le bailleur pourra également bénéficier d’un séjour d’une semaine sur les résidences NEMEA, hors vacances scolaires, et en fonction des disponibilités.Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mailamaury.heraud@attentifimmo.comRetrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com. Mise à jour le 15/06/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : ah_sauvelot4

Surface: 53 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 4 Disponible
44 258 €

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  • Honoraires : Non communiqués

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21/10/2019 07:51:36 - Prod - aval-www_3 - master-3.5.10.46 - rev 4b4361c