Appartement avec parking à Sautron

Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, au 1er étage, comprenant entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau avec W.C., séjour, jouissance privative et exclusive d'un balcon. Parking extérieur. Situé dans la résidence SAUTRON - BRIMBERNE à Sautron à 6 km de Nantes et à 15kms de l'aéroport de Nantes. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué à un excellent gestionnaire : 3944€/an, soit une rentabilité de 5,29 %. Réaliser un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 13473 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 651,46 €. Honoraires charge vendeur. Demander plus d'informations

Prix du bien : 74 500 €

Charges honoraires : Vendeur

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Charges de copropriété : 652 € / an

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