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Appartement avec parking à Sautron

74 500 €
2759 €/m²

Surface 27 m²

Pièce 1

Étage 1er

Construction 2009

Sautron (44880)

Les plus

Parking
Balcon
Meublé

LE COIN DU LMNP

1 RUE DE STOCKHOLM PARIS 08 (75008)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 7501196460

Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, au 1er étage, comprenant entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau avec W.C., séjour, jouissance privative et exclusive d'un balcon. Parking extérieur. Situé dans la résidence SAUTRON - BRIMBERNE à Sautron à 6 km de Nantes et à 15kms de l'aéroport de Nantes. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué à un excellent gestionnaire : 3944€/an, soit une rentabilité de 5,29 %. Réaliser un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 13473 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 651,46 €. Honoraires charge vendeur. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Meublé
  • Surface Carrez : 27 m²

Intérieur

  • Salle d'eau
  • Toilette

Extérieur

  • Balcon

Le prix

Prix du bien : 74 500 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Charges de copropriété : 652 € / an

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Appartement de 27 m² à Sautron - 74 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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