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295 Maisons en Vente à Sarlat la Canéda (24)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Sarlat la Canéda ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Sarlat la Canéda

ACHAT MAISON SARLAT LA CANÉDA

Maison 6 pièces 180 m² 274 000 €
Maison 9 pièces 290 m² 525 000 €
Maison 12 pièces 440 m² 1 040 000 €
Maison 6 pièces 157 m² 333 000 €
Maison 4 pièces 102 m² 145 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Sarlat la Canéda ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Sarlat la Canéda

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Sarlat la Canéda (53%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Sarlat la Canéda sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un petit 12% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Sarlat la Canéda, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,94%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est moyen (39,72%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Sarlat la Canéda

Vous cherchez une offre de vente de maison à Sarlat la Canéda pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,76 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Sarlat la Canéda, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Sarlat la Canéda montrent des résultats au BAC dans la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Sarlat la Canéda ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Sarlat la Canéda. 77% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 79% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1903 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 9739 habitants et ses 202 hab/km², la ville de Sarlat la Canéda compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Dordogne. La moyenne d’âge atteint 47 ans. On peut ainsi dire que Sarlat la Canéda compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Sarlat la Canéda, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 40% des habitants sont cadres et 59% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 18% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 32% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 32% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 11% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Sarlat la Canéda est situé à 23,7km de l'Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,36 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Sarlat la Canéda, on compte quelques commerçants isolés (1,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Dordogne !

En ce qui concerne les espaces verts, Sarlat la Canéda propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 88% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


18/08/2018 16:39:50 - Prod - aval-www_5 - v3.4.7.48 - rev 4e5335c