Maison de 5 pièces à Sardieu (38260)

STARTHOM Immobilier

105 rue de la république La Côte-Saint-André (38260)

Fiche du professionnel

Villa 5 pièces 102 m² À découvrir sans plus attendre, sur la commune de Sardieu, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, une exclusivité STARTHOM IMMOBILIER À seulement 5 minutes de La Côte-Saint-André, cette superbe villa de plain-pied de 102m² habitable, datant de 2008, vous offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain de 870 m² entièrement clos et arboré, cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira à coup sûr. L'intérieur : - Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. - Une cuisine équipée ouverte sur le salon. - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec douche et lavabo. - Une salle de bain avec double vasque et baignoire. - Des toilettes indépendants - Une buanderie idéale pour du stockage L'extérieur : - Un atelier pouvant être transformé en cuisine d'été - Un cabanon de jardin - Une piscine tubulaire pour profiter des journées ensoleillées - Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des après-midis réussis en famille ou entre amis, avec barbecue en pierre. Equipement de la maison: En plus de sa très bonne performance énergétique ( CLASSE B), cette maison offre une multitude d'équipements, tel qu'une VMC double flux, un poêle à bois dans le salon, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Mathieu BALLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919633925 - VIENNE. Surface : 102 m² Prix du bien : 250000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demander plus d'informations

Prix du bien : 250 000 €

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