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Appartement au calme à Salon de Provence

499 000 €
1919 €/m²

Surface 260 m²

Pièces 4

Chambres 4

Construction 1949

Salon de Provence (13300)

Bressons - Blazots

Les plus

Au calme
Bureau
Cheminée
Dressing
Double vitrage
WC séparé

AGENCE ETOILE CIPA

166 RUE JEAN MERMOZ Marseille (13008)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 2-LP

A Salon-de-Provence à vendre charmant LOFT étonnant par ses volumes, par la qualité des prestations et ses performances énergétiques. LOFT d'une surface de 260,12m2 (Loi Carrez) rénové composé d'une entrée (avec vestiaire et wc séparés), d'un coin bureau qui donne sur un magnifique séjour de 115 m2 avec une belle cuisine américaine équipée dont un grand îlot avec sa table de cuisson. Dans le séjour, il y a une mezzanine (hauteur 1m80 sous plafond) aménagée en suite parentale avec salle d'eau et wc séparés. Une première grande suite avec un jacuzzi en îlot, une salle de bain double vasques et douche à l'italienne et wc. Une seconde suite comprenant une salle d'eau et wc, un grand dressing avec de nombreux rangements et une salle de bains doubles vasques et d'une douche à l'italienne et wc. Les avantages : cheminée design Focus dans le séjour, climatisation réversible et chauffage central chaudière (gaz de ville) à condensation, très bonne isolation (B), adoucisseur Culligan, hauteur sous plafond 4m60 poutres Eiffel d'origine, volets roulants électriques menuiserie aluminium, double vitrage. A proximité du coeur de ville à 5mn à pied et dans un quartier très calme. Proche de la gare SNCF, des lignes de Bus, des écoles et des commerces. Trois entrées indépendantes, gros potentiel possibilité de diviser en 3 logements : T2, T3, LOFT et même en chambres d'hôtes. A prendre en compte : pas de terrasse, pas de jardin, pas de garage ! Idéal investisseurs, profession libérale, entrepreneurs ou architectes. Le montant de la taxe foncière est de 1.600 EUR. L'AGENCE ETOILE SALON se tient à votre disposition pour visiter au 0761307923. Honoraires agence à la charge du vendeur. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Loft
  • Surface Carrez : 260 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 115 m²
  • 5 Toilettes

Le prix

Prix du bien : 499 000 €

Charges honoraires : Vendeur


Bien soumis à la copropriété : 2 lots

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Non renseigné

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Appartement de 260 m² à Salon de Provence - 499 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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