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Maison avec terrasse à Salles sur Mer

960 000 €
4363 €/m²

Surface 220 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 4200 m²

Construction 1960

Salles sur Mer (17220)

Les plus

Terrasse
Piscine
Lumineux
En pierre
Baignoire
Rénové

MARIONNEAU David - I@D France

SALLES-SUR-MER (17220)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 851045

iad France - David MARIONNEAU (06 76 27 18 59) vous propose : Maison d'exception de 220m2 environ habitable sur une magnifique parcelle arboré avec gout et caractère de plus de 4200M2 environ. Bien de caractère entièrement rénové avec gout, matériaux nobles, pierre de taille, pierre de l'Yonne. Menuiserie neuve, isolation refaite en totalité. Climatisation réversible présente dans la totalité de la maison, un double salon de plus de 90m2 environ, lumineux et haut de plafond. Présence d'un poêle a granule pour compléter le système de chauffage. Une Grande cuisine, conviviale et moderne ouvrant sur salon et terrasses. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire, douche a l'italienne et SAUNA. Coté extérieur, une première grande terrasse exposé SUD sur plus de 120 m2 environ avec différents espaces, salon, coin repas. Plus haut sur le terrain nous retrouvons une magnifique cuisine d'été en pierre avec espace repas et BBQ, offrant un accès parfait terrasse bois sur la piscine hors norme entièrement en mosaïque avec son plongeoir, son toboggan, ses massifs. Bien exceptionnellement accueillant, été comme hiver, Idéale pour accueillir amis, famille et éventuellement les deux pour de grandes occasions. Situé en entrée de bourg, facile d'accès, à deux pas de l'océan, de Chatelaillon plage mais aussi d'un grand axe vers La Rochelle et l'ile de ré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David MARIONNEAU (ID 21010), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 823894704. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 220 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Cheminée
  • 2 Salles d'eau

Extérieur

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 4 200 m²

Le prix

Prix du bien : 960 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

197 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

9 kg éq CO2/m².an

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Maison de 220 m² à Salles sur Mer - 960 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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