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Maison avec garage à Saléchan

325 000 €
1547 €/m²

Surface 210 m²

Pièces 8

Chambres 6

Saléchan (65370)

Les plus

Garage
Terrasse
Dernier étage
Rangement

AURIGNAC IMMO

TRAVERSE DU FOIRAIL Aurignac (31420)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 3134

Très belle rénovation pour cette maison bourgeoise de village actuellement utilisée en chambres d’hôtes mais aussi pouvant correspondre au besoin d’une famille. Longeant la rivière cette jolie maison est bordée de l’autre côté d’un canal,. La maison est gérée avec succès comme chambre d'hôtes depuis trois ans. La disposition des lieux permet plusieurs options d’utilisation. Le dernier étage pourrait devenir un appartement indépendant avec deux chambres à coucher et un salon, une salle de bains et un coin cuisine. Actuellement, ce dernier est occupé par les propriétaires et le reste de la maison est loué en chambres d’hôtes ( 5 autres chambres toutes avec salle de bain attenante). Il y a un charmant jardin à l'arrière, qui comprend des zones pavées et couvertes utilisées pour le petit-déjeuner en été et, à l'avant de la maison, une terrasse ensoleillée. Le sous-sol/rez de jardin est actuellement utilisé comme salle à manger pour le petit déjeuner des hôtes es et comme salon du propriétaire pour le reste de la journée, car cet étage s'ouvre sur le jardin. Cet étage dispose également d'une cuisine entièrement équipée. Non attenant mais très proche il y a un grand garage avec un étage. Très pratique pour le rangement Les environs sont superbes avec de nombreuses activités de plein air disponibles toute l'année. Le Tour de France y passe chaque année, ce qui en fait un paradis pour les cyclistes. Possibilité de reprendre l‘activité. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 210 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • 2 Salles de bain
  • Salle d'eau

Extérieur

  • Terrasse : 11 m²
  • Garage
  • Jardin

Le prix

Prix du bien : 325 000 €

Prix du bien hors honoraires : 310 000 €

Honoraires TTC : 4,84 % soit 15 000 €

Charges honoraires : Acquéreur


Taxe foncière : environ 863 € / an

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Maison de 210 m² à Saléchan - 325 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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