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Maison avec garage à Sainte Foy

444 500 €
2402 €/m²

Surface 185 m²

Pièces 4

Chambres 3

Terrain 2100 m²

Construction 1996

Sainte Foy (85150)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Parking
Au calme
Bureau

Anne-Sophie ROY - IAD France

Olonne-sur-Mer (85340)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 909268

iad France - Anne-Sophie ROY (06 63 71 79 21) vous propose : -------------------SOUS OFFRE D'ACHAT------------------------------------------- BELLE MAISON AVEC PISCINE INTERIEURE À L'ENTRÉE DES SABLES D'OLONNE !!! À 3 km du Château d'Olonne, sur la commune de Sainte-Foy, cette jolie maison de 185m2 environ a été rénovée au goût du jour. vous aimez le mélange de la pierre, du bois et du métal? Alors vous serez séduit! Sa construction de qualité et sa belle luminosité sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2000 m2 environ en fait un bien rare. Vous entrez dans une pièce de vie chaleureuse sur un parquet massif donnant sur une véranda entourée de ses terrasses en bois et en pierres. Le vrai plus: une cuisine d'été avec un barbecue pour profiter de moments conviviaux. Le salon/séjour vous permet d'accéder à un coin bureau et à une cuisine faite de matériaux de qualité et contemporain. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Une piscine couverte pouvant être chauffée l'hiver grâce à sa pompe à chaleur est attenante à la maison. Elle s'intègre dans une magnifique annexe de qualité de plus de 75m2 environ avec un poêle à bois, une solution parfaite pour l'utiliser toute l'année! La maison possède également un grand garage de 30 m2 environ avec un grenier pouvant être aménagé et un coin buanderie, celui-ci peut-être également être chauffé par une cuisinière à bois. Le terrain est entièrement clôturé et vous pourrez stationner vos véhicules à l'abri d'un carport et sur des places de parking. UN HAVRE DE PAIX, AU CALME ET PROCHE DES SABLES D'OLONNE À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT, UN VRAI COUP DE COEUR!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie ROY (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 185 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Séjour : 35 m²

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 2 100 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 444 500 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

220 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

3 kg éq CO2/m².an

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Anne-Sophie ROY - IAD France

Maison de 185 m² à Sainte Foy - 444 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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