Maison avec garage à Saint Savin

A proximité immédiate de St. Savin, magnifique retauration alliant les matériaux d'époque et les prestations les plus modernes: -Pierre apparente, poutres, grandes cheminées, carreux de Gironde et carreaux ciment -Pompe à chaleur, huisseries ALU double-vitrage, piscine 5x10 Cette maison située au calme sur 3500 m2 de terrain constructible et divisible, est orientéee plein SUD face à un beau jardin avec des marronniers, un orme et un chène. Elle est composée : -au rez de chaussée, grande entrée (20 m2) sur carreaux de ciment en parfait état; salle à manger de 27 m2 avec de beaux carreaux de Gironde, une grande et belle cheminée et murs de pierre; une cuisine équipée de 16 m2 avec une grande cheminée; une buanderie/cellier/chaufferie attenante à la cuisine (15 m2); un beau salon de 38 m2 avec une superbe cheminée; une salle d'eau avec douche italienne et un WC. -à l'étage: 4 chambres dont une suite parentale, parquet au ol et pierre apparente; une belle salle de bains spacieuse (15 m2) avec baignoire et douche; une grande salle de 46 m2 servant de salle TV/de jeux... Grands espaces lumineux et trés confortables! A l'extérieur, les dépendances représentent 116 m2 environ: garage de 27 m2, atelier de 75 m2, pool house 14 m2. La restauration de la maison date de 2012-2014. Maison mitoyenne mais sans aucune gène. Demander plus d'informations

Prix du bien : 630 000 €

Prix du bien hors honoraires : 600 000 €

Honoraires TTC : 5,00 % soit 30 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Taxe foncière : environ 1 300 € / an

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