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Maison avec garage à Saint Saury

299 900 €
1153 €/m²

Surface 260 m²

Pièces 10

Chambres 6

Terrain 690 m²

Saint Saury (15290)

Les plus

Garage
Terrasse
Grange
Au calme
Bureau
Cuisine aménagée

TEULIERE Jean Philippe

LAROQUEBROU (15150)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 830038640792

St Saury, petit village à la limite des départements du Cantal et du Lot, trouvez cet ensemble typiquement auvergnat avec sa maison en pierres et sa grange voisine transformée en habitation. Situées près de l'église et de la place du village,, vous profiterez du calme des lieux et la vue sur les champs voisins. La maison se compose, en rez de jardin, d'un garage, un cellier et une buanderie. A l'étage, une cuisine aménagée et équipée proche du salon avec cantou, 1 chambre,1 salle d'eau, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse de 30 m2 voisine de la grange transformée en habitation. Quelques pas et nous y voilà !!! Trois niveaux habitables avec en rez de jardin, la partie nuit avec 3 chambres voisines d'une spacieuse et très jolie salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, une grande pièce aménagée en salon/ séjour, avec son cantou. Pièce très lumineuse qui nous propose une belle vue sur la campagne environnante. Pour compléter ce niveau, une cuisine (aménagée et équipée), un cellier et un WC séparé. La visite n'est pas finie puisqu'un bel escalier nous conduit à une mezzanine avec coin bureau, petit salon, WC et une nouvelle chambre avec sa salle d'eau. Chauffage au gaz, exposition sud, assainissement collectif, aucuns gros travaux à prévoir . Vous profiterez de son terrain de 690 m2 plat et joliment arboré. Nombreuses ballades aux alentours. Sites touristiques ( Padirac, Rocamadour, Puy Mary, etc). Idéal pour chambres d'hôtes ou grande famille .Bien coup de cœur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 830038640792 / 482698 ). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 260 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Cheminée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 42 m²
  • 5 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Terrain : 690 m²

Le prix

Prix du bien : 299 900 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

65 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

11 kg éq CO2/m².an

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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