Vente Maison 7 pièces 173 m², Saint Palais sur Mer (17420)

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Vente Maison 7 pièces 173 m², Saint Palais sur Mer (17420)

644 800 €
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Descriptif

Implantée sur un terrain de 890 m2, cette maison d'architecte (de renom) de style Charentais saura vous séduire avec ses beaux volumes. Nichée en deuxième ligne d'un lotissement, loin du bruit, et à proximité de tout : Boulangerie à 300m, Bus à 300m, Intermarché à 5', Centre de Vaux à 2', Golf à 5', Plage de Nauzan à 5' à vélo, pistes cyclables. Construite en 2006 dans le style Charentais avec ses murs talochés et ses volets bois. En RDC : Entrée, WC avec lave main, Dégagement avec placards amenant au coin nuit, deux chambres avec placards, 14 et 13,50m2, une chambre de 17m2 avec son grand Dressing, salle de bain 8,40 m2 avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et placards.La pièce de vie de 63 m2, avec vue sur le jardin, ses deux baies à Galandage,(volets roulants électriques) la partie cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaque gaz 5 feux, double évier, hotte, pré-installation pour frigo Américain, bar) le coin séjour avec sa hauteur de plafond de 5m40. Un cellier de 7,50m2 entièrement aménagé avec placards. Au 1er étage : Une belle mezzanine de 15m2 avec vue plongeante sur la salle à manger, aménagée actuellement en coin bureau, une chambre de 12m2 et une salle d'eau de 4,16m2 avec douche, vasque et wc. Côté garage : le garage sert actuellement de pièce supplémentaire avec des placards, il est isolé et carrelé. Une salle d'eau faite en 2014 avec douche, vasque et wc, idéal pour les retours de plage. Au 1er un grenier de 18 m2, isolé, peint, pouvant servir de débarras ou de chambre supplémentaire. A l'extérieur : Une très grande terrasse de 37m2, couverte, avec son coin plancha et conduit d'évacuation, évier. Un abri voiture de 20m2, plus un emplacement pour une autre voiture. A l'arrière de la maison : Une grande terrasse en béton lavé accueille une piscine octogonale de 8X4, hors sol, un barbecue en pierre. Terrain entièrement clos de murs de 1,80m. Portail et porte de garage motorisées, vidéophone. Chauffage au gaz par le sol. Leds dans toute la maison. Carrelage en pierre en RDC, parquet dans les chambres, et carrelage haut de gamme imitation parquet dans les SDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine MEUNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510055692 Greffe de SAINTES) 06 10 15 25 92 http://www.cmeunier.optimhome.com (réf. 830032274217 / 449969 ). Mise à jour le 17/09/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 830032274217

Surface: 173 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 890 m² Surface séjour: 49 m²
Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bain: 1
Salle(s) de douche: 2 Toilettes: 3 Construit en: 2006
Chauffage: Gaz Jardin Terrasse: 1
Garage Piscine Toilettes séparées
Plain pied Disponible
644 800 €

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22/09/2019 06:05:32 - Prod - aval-www_2 - master-3.5.8.26 - rev d9575ce