Vente Appartement 1 pièce 30 m², Saint Nazaire (44600)Quartier Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

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Vente Appartement 1 pièce 30 m², Saint Nazaire (44600)Quartier Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

87 600 €
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Descriptif

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou développer votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau RDC de la résidence Zenitude Saint Nazaire - Les Portes de l'Océan à SAINT NAZAIRE. Il dispose d'une surface de 30.79m². Le bien est loué en bail commercial à la société ZENITUDE HOTEL & RESIDENCES LES PORTES DE L'OCEAN . Avec un prix de vente de 87600€, le bien dégage un loyer annuel de 4682€, ce qui fait une rentabilité brute de 5.34%. La taxe foncière annuelle est de 244.67€ et les charges de copropriété annuelles sont de 206.68€. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE. Mise à jour le 13/09/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 6_num_006

Surface: 30 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 1 Salle(s) de bain: 1
Toilettes: 1 Construit en: 2004 Meublé
Disponible
87 600 €

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  • Taxe foncière: 244 €
  • Montant moyen des charges annuelles: 207 €

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09/12/2019 22:57:19 - Prod - aval-www_2 - master-3.5.12.1 - rev b48d341