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Appartement de 4 pièces à Saint Marcellin

152 000 €
1747 €/m²

Surface 87 m²

Pièces 4

Chambres 2

Construction 1900

Étage 3/3

Saint Marcellin (38160)

Groupe C2i

60 GRAND RUE Bouillargues (30230)

Fiche du professionnel

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 4191

Le coup de coeur vous est certifié pour cet appartement refait à neuf au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme authentique dans lequel vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Vous serez à proximité de toutes les commodités de la ville et des écoles. Vous pourrez également profiter des parcs à proximité. Venez découvrir ce spacieux T3 bis de 87m² bénéficiant d'un belle exposition, d'une très belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis et de calme. *Exclusivité - Romain MEYNIER* *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** L'appartement se situe au dernier étage sans charge d'ascenseur et profite d'un accès facile par un large et bel escalier mêlant avec charme le bois, la pierre et le fer forgé. Entre confort moderne et cachet authentique, vous serez conquis dès l'entrée par la qualité de ses prestations et de ses espaces atypiques : pierre naturelle au sol, poutres apparentes, parement de plaquettes? Un bel espace séjour-cuisine est bien séparé du coin nuit. Deux grandes chambres et un bureau ouvert profitent d'un grand confort et de tranquillité. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour intime, avec une très belle luminosité sans aucun vis-à-vis. La salle d'eau très moderne est équipée d'un grand bac à douche extra-plat. Les toilettes, suspendues, sont séparées. Une cave vous assure un espace de stockage complémentaire. Les caractéristiques du bien : 3ème et dernier étage Proximité du centre-ville (gare, écoles, animations et commerces) Sans travaux Pas de vis-à-vis, vue dégagée Menuiseries double vitrage Electricité et plomberie refaites à neuf Très bonne isolation thermique et phonique. Eclairage complet par spots leds Copropriété sécurisée et calme Chauffage et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété (comprenant l'entretien des communs et la consommation d'eau froide) : 782euros Taxe foncière : 600euros Un bien atypique rare à ne pas laisser passer ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi vite au 06 33 93 49 58. A très vite ! Romain Annonce rédigée par Romain Meynier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 839 669504 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 782.65 euros. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 31/07/2018. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 87 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle d'eau
  • Séjour : 30 m²
  • Toilette

Extérieur

  • Cave

Le prix

Prix du bien : 152 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 26 lots

Charges de copropriété : 782 € / an

Taxe foncière : environ 600 € / an

Votre temps de trajet

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Groupe C2i

N° SIRET : 50190864400047

60 GRAND RUE Bouillargues (30230)

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Appartement de 87 m² à Saint Marcellin - 152 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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