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Maison avec garage à Saint Marcel sur Aude

375 000 €
1506 €/m²

Surface 249 m²

Pièces 7

Chambres 5

Terrain 339 m²

Saint Marcel sur Aude (11120)

Les plus

Garage
Piscine
Buanderie
Double vitrage

CZYZ ERIC

2 AVENUE DE NARBONNE Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 3988

Situé à 10 mn de St Marcel, un bien rare à trouver, sur 339 m2 de terrain (au cadastre) belle remise aménagée sur près de 250 m2 habitables dont un volumineux séjour de 74.6 m2 avec 3.50 de hauteur sous plafond ! Vous serez séduit par le cachet et l'ambiance de cette habitaiton, avec un jardin attenant facile d entretien et une belle piscine bois enterrée, Buanderie et SDE WC au RDC, grand garage volumineux de 45 m2. à l étage, 5 chambres volumineuses et 4 SDE WC, possibilité de louer une partie en gite ou en chambre d'hôtes, ou tout simplement pour recevoir vos proches, l'habitaiton est très agréable à vivre, de bon confort (double vitrage, poele a granule adapté pour l espace de vie, toiture récement refaite de neuf),ce bien un beau potentiel selon vos besoins. DPE en cours. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 249 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • 5 Salles d'eau
  • Séjour : 74 m²
  • 5 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 339 m²

Le prix

Prix du bien : 375 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

80 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

2 kg éq CO2/m².an

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Maison de 249 m² à Saint Marcel sur Aude - 375 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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