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Maison avec terrasse à Saint Marcel sur Aude

279 000 €
1213 €/m²

Surface 230 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 242 m²

Construction 1900

Saint Marcel sur Aude (11120)

Les plus

Terrasse
Piscine
Cuisine aménagée
Cheminée
Buanderie
Dressing

SAFTI

118 ROUTE D'ESPAGNE IMMEUBLE LE PHENIX Toulouse (31100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 469091

Village touristique à 20 minutes de Narbonne, venez découvrir cette belle demeure pleine de charme entièrement remise au gout du jour avec matériaux de bonne facture qui se compose au rez de chaussée d'un salon-salle à manger climatisé belle hauteur sous plafond d'environ 50m², cuisine aménagée et équipée de 18.14m², grand hall d'entrée avec placard. Au R+1 deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (28 et 24m²) carreaux ciment d'époque en très bon état plus cheminée décorative qui apporte beaucoup de cachet, le R+2 vous propose 2 autres chambres (29.50 et 23m²), une salle de bain avec baignoire et w.c, petite buanderie. Grenier au R+3 de 90m2 qui offre des possibilités. Huisseries intérieures d'époques entièrement rénovées - double vitrage - volets roulants et volets bois Côté extérieur, belle terrasse carrelée de 120m² avec piscine au sel maçonnée de 8x4, sauna infrarouge 3/4 personnes, grande douche italienne. Le plus, possibilité d'un jardin à 5 minutes à pied d'environ 350m² (eau bas Rhône 20€/an ou béal gratuit). Une maison familiale de caractère avec de beaux volumes vendue entièrement meublée. Une visite s'impose! Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 230 m²

Intérieur

  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Piscine
  • Terrain : 242 m²

Le prix

Prix du bien : 279 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

111 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

25 kg éq CO2/m².an

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Maison de 230 m² à Saint Marcel sur Aude - 279 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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