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Maison avec terrasse à Saint Laurent de la Cabrerisse

105 000 €
1909 €/m²

Surface 55 m²

Pièces 3

Chambres 2

Construction 2007

Saint Laurent de la Cabrerisse (11220)

Les plus

Terrasse

SEXTANT FRANCE

1 RUE DE STOCKHOLM PARIS 08 (75008)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 7501181793

Devenez propriétaire d’une maison vendue louée et meublée, composée au rez-de-chaussée : d'une Entrée, cuisine, séjour, wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bains. Terrasse et jardin attenant. Dans une résidence à St Laurent de la Cabrerisse, domaine de 8 ha. au cœur du Pays Cathare entre Narbonne et Carcassone. Composée de maisons traditionnelles au coeur du vignoble des Corbières avec un accès à l'Autoroute A61 à (12 km), la Gare SNCF de Narbonne à (30 km), l'Aéroport de Carcassonne à (43 km). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire DG Hotêl - Poppins 6 424,72€/an, soit une rentabilité de 6,12 %. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Pour tous renseignements, Contact : Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 38 64 02 40 - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11919 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 338,41 €. Honoraires charge vendeur Sextant France - Misha Devicque agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 44 20 35 75 10 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11919. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Meublé
  • Surface Carrez : 55 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Séjour : 27 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Piscine

Le prix

Prix du bien : 105 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Charges de copropriété : 339 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

172 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

7 kg éq CO2/m².an

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Maison de 55 m² à Saint Laurent de la Cabrerisse - 105 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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