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Maison avec garage à Saint Junien

117 000 €
835 €/m²

Surface 140 m²

Pièces 6

Chambres 4

Terrain 460 m²

Construction 1950

Saint Junien (87200)

Les plus

Garage
Au calme
Bureau
Buanderie
Cuisine ouverte
En pierre

Stéphane HANGARD - I@D France

LIMOGES (87000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 723651

iad France - Stéphane HANGARD (06 32 74 88 30) vous propose : Proposée à un prix très attractif, maison rénovée de 140 m² environ habitables, située dans un hameau très calme à cinq minutes du centre ville de Saint-Junien et de toutes les commodités (grandes surfaces et autres commerces, établissements scolaires...). Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage avec espaces débarras et atelier, d'une buanderie, d'une pièce (chauffée) de 20 m² environ utilisable en chambre ou bureau, et de l'entrée. Au premier niveau, se trouvent la pièce de vie principale qui regroupe l'espace salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un vaste dégagement pouvant faire office de bibliothèque. Une quatrième grande chambre ainsi que des combles facilement accessibles pour du rangement se trouvent au second niveau. Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, chauffage assuré par un insert à granulés avec circuit d'air pulsé pour certaines pièces, et chauffage au fioul pour les autres, assainissement autonome. Terrain clôt de 460 m² environ situé en face avec un abri de jardin en pierre et un puits en eau, plus une zone de stationnement privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. REMARQUE : certains travaux de rafraîchissement (salle de bains) et de finitions intérieures sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HANGARD (ID 30598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 489373001. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 140 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Cheminée
  • Séjour : 37 m²

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Terrain : 460 m²

Le prix

Prix du bien : 117 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

174 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

23 kg éq CO2/m².an

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Stéphane HANGARD - I@D France

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Stéphane HANGARD - I@D France

Maison de 140 m² à Saint Junien - 117 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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