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Maison avec garage à Saint Jean Poudge

399 000 €
2347 €/m²

Surface 170 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 5035 m²

Construction 1995

Saint Jean Poudge (64330)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Cuisine aménagée
Cellier
WC séparé

Philippe GUESNE - I@D France

OLORON STE MARIE (64400)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 927867

iad France - Philippe GUESNE (06 07 68 24 10) vous propose : A 10 minutes de GARLIN, au pourtour d'un village paisible, vue sur la campagne environnante sans aucun vis à vis. Demeure de 170 m² environ habitables et 132 m² environ de bâtiments annexes. En rez de chaussée entrée, grand séjour avec poêle à bois et accès aux terrasses et à la piscine, cuisine aménagée, cellier, wc séparé, vaste salle de bains et une chambre avec portes fenêtres. A l'étage, trois chambres confortables dont une avec terrasse couverte, salle de douche et wc. En annexes, le contour de la piscine et de sa plage de 300 m² environ en revêtement perméable « Hydro Way » est organisé d'un local technique, d'une buanderie, d’une salle de douche avec wc, d'une grande coursive abritant une cuisine d'été, un salon et un espace de détente à l'ombre. Enfin le garage avec porte sectionnelle pilotée est complété de stationnements extérieurs et intérieurs au domaine mais tous privatifs. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, la luminosité des pièces ainsi que leur distribution très fonctionnelle. Le terrain totalement clos a été parfaitement organisé pour un entretien sans contrainte, il possède une partie exploitable en AOC Madiran. A seulement 15 minutes de l’autoroute et 40 minutes de l’aéroport, cette demeure vous procurera un agrément de vie de grande qualité !... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85.8 et GES C indice 11.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GUESNE (ID 17150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753172402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 170 m²

Intérieur

  • Séjour : 44 m²

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 5 035 m²

Le prix

Prix du bien : 399 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

86 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

12 kg éq CO2/m².an

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Maison de 170 m² à Saint Jean Poudge - 399 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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