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Maison avec garage à Saint Gelais

243 776 €
2101 €/m²

Surface 116 m²

Pièces 4

Chambres 3

Terrain 1256 m²

Construction 2008

Saint Gelais (79410)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Plain-pied
Bureau
Cuisine aménagée

FILLION Gwénaëlle - I@D France

NIORT (79000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 862874

iad France - Gwénaëlle FILLION (06 49 79 09 64) vous propose : Pavillon de plain pied récent qui bénéficie de nombreux atouts ! La maison orientée Sud Ouest se situe dans un rayon de 3 à 4 kms entre Chauray, St Gelais et Echiré et dispose d’arrêts de bus dans sa rue. Cette maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et sur une terrasse. La grande salle de bain familiale avec une baignoire d'angle et sa douche à l'Italienne grand format apportent beaucoup de confort...des WC indépendants et une arrière cuisine complètent l'aménagement de ce bien. Le garage de 50 m 2 et sa belle hauteur de plafond, l'atelier- bûcher et l'abris de jardin sont également intéressants. Enfin, la piscine, couverte selon le temps par son dôme propose de belles prestations avec ses dimensions généreuses. La maison, bien entretenue ne nécessite pas de travaux. Chauffage au sol de type pompe à chaleur, isolation, double vitrages, fosse septique conforme, Volet PVC, cheminée avec insert grand foyer et beau terrain de plus de 1200m2 environ sans vis à vis. Une maison coup de cOEur dans un cadre très agréable... A voir rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135.18 et GES A indice 3.37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle FILLION (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 116 m²

Intérieur

  • Cheminée
  • Séjour : 52 m²

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 1 256 m²

Le prix

Prix du bien : 243 776 €

Charges honoraires : Vendeur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

135 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

3 kg éq CO2/m².an

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Maison de 116 m² à Saint Gelais - 243 776 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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