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Châlet avec terrasse à Saint Francois Longchamp

137 000 €
2914 €/m²

Surface 47 m²

Pièces 3

Chambres 2

Terrain 30 m²

Construction 2002

Saint Francois Longchamp (73130)

Les plus

Terrasse
Piscine
Au calme

Sylvie MOLINARO

SAINT PIERRE DE SOUCY (73800)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340931048191

SAINT FRANCOIS LONGCHAMP, charmant chalet 7 couchages - A proximité du télésiège des Marquis et à 2 pas de la billeterie des remontées mécaniques. La résidence du Village Gaulois vous accueille avec sa piscine couverte chauffée, ses sauna et de nombreux services. Alliez l'intérêt d'un investissement sûr et le plaisir de profiter de votre chalet à la montagne dans les meilleurs conditions. Ce chalet avec terrasse en ouest, et vue sur la Lauzière. En RC : local à ski, séjour/cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage : grand espace avec grands placards, salle de bain et WC privé. Surface Carrez :36,85 m2. Actuellement ce chalet est en gestion LMNP et votre loyer garanti est de 1 598 €/trim + une jouissance de 4 semaines/an (Noël ou Pâques + moyenne saison hiver + 2 l'été) . Plusieurs choix possibles : conserver le bail actuel, le transformer en numéraire uniquement, mettre fin au bail contre une indemnité d'éviction. Quoiqu'il en soit, les propriétaires bénéficient de nombreuses réductions. La situation idéale, au calme et proche de tous services. La station été/hivers de St François dynamique et familiale est reliée à Valmorel pour vous faire profiter d'environ 165 Km de pistes (dont 70 sur St François), de son espace aquatique et balnéothérapie sur 2500 m2. L'été de nombreuses manifestations sportives animent la station et son environnement naturel exceptionnel vous invite à découvrir ses alpages, lacs, cols et sommets au cours de randonnées tous niveaux. Que ce soit en été ou en hivers St François c'est top pour les petits et les grands. Visites possibles le samedi uniquement de 10h à 15 h. Ne tardez pas à profiter de cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(43 € à charge du propriétaire + 65 € à charge du locataire) : 1302€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie MOLINARO 06 07 15 70 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.660756). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Meublé
  • Surface Carrez : 47 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 16 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Piscine
  • Terrain : 30 m²

L'immeuble

  • Gardien

Le prix

Prix du bien : 137 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 103 lots

Charges de copropriété : 1 302 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

591 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

33 kg éq CO2/m².an

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Châlet de 47 m² à Saint Francois Longchamp - 137 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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