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Maison avec garage à Saint Didier la Forêt

350 000 €
1458 €/m²

Surface 240 m²

Pièces 8

Chambres 5

Terrain 320000 m²

Saint Didier la Forêt (03110)

Les plus

Garage
Terrasse
Au calme
Hangar
Cuisine équipée
Cheminée

effiCity - Allier - Vichy

105 BOULEVARD DU MONTPARNASSE Vichy (03200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 71038

ENTRE VICHY ET SAINT-POURÇAIN, PROPRIÉTÉ EQUESTRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 240 M2 sur 3hectares 300 de prés avec bâtiments aménagés pour les chevaux. Une belle longère de 240 m2, avec un gros oeuvre en très bon état et un intérieur de qualité avec beaucoup de cachet (poutres, cheminées, sols pierre et parquets...) mais nécessitant un rafraîchissement se compose de : - un rdc avec un vaste salon avec cheminée et une cuisine ouvrant sur terrasse de 50 m2 et un potager, une salle à manger avec cheminée également équipée d'un poele à bois, une salle de douche et une salle de bain. Une buanderie, local technique de pompe à chaleur complète le rez-de-chaussée. - à l'étage sous combles se trouve un appartement de 90 m2 avec deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, et un salon. Cette longère est accessible depuis un vaste jardin avec petit bassin paysagé, et sécurisé par un portail automatisé. Vous y trouverez : - Une dépendance de 150 m2 avec panneaux solaires sous contrat de revente EDF - deuxième dépendance de 48 m2 pouvant servir de garage - hangar de stockage de 100 m2 Pour vos chevaux ou animaux, les prés sont immédiatement utilisables : - une écurie de 5 boxes avec abreuvoirs automatiques, ouvre une série de paddocks pour un totale de 1 hectare 600. Petite éolienne pour eau courante et électricité - un autre pré de la même superficie et de l'autre côté de la voie peut être réservé à la production de fourrage. Cette maison a été conçue avec le soucis de la préservation de l'environnement : pompe à chaleur pour le chauffage, panneaux solaires pour l eau chaude et une fosse septique. Si vous avez un projet de maison de tourisme autour du monde du cheval, ou simplement passionné de chevaux, cette propriété est faite pour vous. Au calme, à proximité d'un centre équestre et de chemins pour les balades, elle est située à 15 min du vignoble de Saint-Pourcain, à 20 min de la station de soin thermal de Vichy et proche de la sortie de l'autoroute A71. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Isabelle Réchard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de CUSSET n°424289643 Ref annonce : 71038. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 240 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • 2 Salles de bain
  • Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrain : 320 000 m²

Le prix

Prix du bien : 350 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 1 200 € / an

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Maison de 240 m² à Saint Didier la Forêt - 350 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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