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Vente à Saint Clément de la Place

350 000 €
2187 €/m²

Surface 160 m²

Pièces 6

Chambres 3

Terrain 517 m²

Construction 1930

Saint Clément de la Place (49370)

TAFFATZ Isabelle - I@D France

MONTREUIL-JUIGNÉ (49460)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 673613

IAD France - Isabelle TAFFATZ (06 34 10 24 95) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR !! COUP DE COEUR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER Composé d'une maison et de deux appartements. IDEALEMENT SITUE DANS LE CENTRE DE ST CLEMENT DE LA PLACE A 15 MN D'ANGERS - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - ECOLES - BUS Cet ensemble immobilier est composé : d'une maison de 160 m² environ et de deux appartements de 50 m² environ (locataires en place) - TRES BON RENDEMENT LOCATIF La maison de 160 m² environ - 7 pièces - (libre de toute occupation) : Au rez-de-chaussée : une belle entrée de 11 m² environ avec grand placard - un salon de 20 m² environ - une cuisine aménagée et équipée de 20 m² environ avec cheminée - Une grande véranda lumineuse de 27 m² environ équipée de la climatisation réversible, avec accès au jardin - un bureau de 7 m² environ - Une salle de bain de 13 m² environ avec de belles prestations : glace anti-buée - douche à jets - radio - une laverie - WC indépendant - un grand garage de 30 m² environ BEAU TERRAIN DE 517 M² environ, clos, arboré et sans vis-à-vis DEUX APPARTEMENTS DE 50 m² environ en parfait état composé d'une pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 31 m² environ - une salle de bain de 5 m² environ - une chambre en mezzanine de 11 m² environ - Les trois biens sont indépendants. N'hésitez pas à me joindre par téléphone pour des renseignements complémentaires - photos des appartements sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle TAFFATZ (ID 26400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de angers sous le numéro 833397649. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Etat : Bon état
  • Sans vis à vis
  • Surface Carrez : 160 m²

Intérieur

  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Séjour : 20 m²
  • Toilette

Extérieur

  • Garage
  • Parking
  • Terrain : 517 m²

Le prix

Prix du bien : 350 000 €

Charges honoraires : Vendeur


Taxe foncière : environ 1 291 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Entre 151 et 230 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

Entre 21 et 35 kg éq CO2/m².an

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Vente à Saint Clément de la Place - 350 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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