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Appartement avec garage à Saint Clair du Rhône

187 000 €
1496 €/m²

Surface 125 m²

Pièces 5

Chambres 4

Étage 1er

Construction 1983

Saint Clair du Rhône (38370)

Les plus

Garage
Terrasse
Parking
Bureau
Cuisine équipée
Buanderie

effiCity - Isère - Chanas

100 BOULEVARD DU MONTPARNASSE Chanas (38150)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 80656

38370 – SAINT CLAIR DU RHONE – APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN – 5 PIECES – CLIMATISÉ – 98 m2 Idéalement placé à deux pas de toutes les commodités nécessaires, venez découvrir ce bel appartement de 98 m2 en loi carrez, situé au premier étage, donnant en rez-de-jardin sur un terrain de 170 m2 sans vis-à-vis. Dans cette petite copropriété saine de 24 lots, construite en 1983 vous trouverez un ascenseur, un garage et parking privatif. La toiture a été entièrement rénovée dernièrement. Coté appartement, vous entrez dans un hall distribuant sur une buanderie, une cuisine équipée de 11 m2, une salle à manger et salon lumineux , d’une surface de 29m2, le tout ouvert sur le terrain de 170 m2 ou vous pourrez profiter de sa terrasse exposée sud-ouest. Un couloir dessert les 3 chambres, 9, 9 et 10 m2 environ, dont une est équipée de sa salle d’eau. Cet appartement chauffé par une climatisation réversible et des radiateurs très économiques est idéal pour un premier achat ou une famille désirante entre 3 et 4 chambres. Coté commune, bordée à l’Ouest par le Rhône sur 2km, Saint Clair du Rhône s’étend sur 716 hectares de coteaux et de plaines. Située à la confluence de 5 départements, la commune abrite 3817 habitants. Pour le bonheur de tous, Saint Clair du Rhône vous offre ses commerces et services de proximité tel qu’un supermarché, une épicerie, deux boucheries charcuteries, 11 restaurants, une banque, un bureau de poste et 7 salons de coiffure. Pour prendre soin de votre santé, la commune n’est pas en reste, vous pourrez profiter des services de 4 médecins généralistes, un cabinet dentaire, une pharmacie, un service de soin infirmier à domicile et un pôle médical regroupant médecins généralistes et professions paramédicales (audioprothésiste, infirmières, orthophonistes, ostéopathe, psychologue, psychomotricienne, réflexologie, sage-femme, et kinésithérapeute). Pour les familles, une école maternelle, 3 écoles publiques et une école privée accueilleront vos enfants avec plaisir. Pour vos plus grands enfants, le collège de Condrieu se trouve à 3 km, celui de Saint Maurice l’Exil à 6km et le lycée de Roussillon à 10km. Coté loisirs, le monde associatif de Saint Clair du Rhône compte une dizaine d’association et clubs. Pour les promeneurs et randonneurs, la grande diversité de paysage et la variété des sentiers vous ravira. Pour compléter ces services, un poney club, un parcours de golf et une piste cyclable s’offrent à vous. Concernant les moyens de transport, vous pourrez profiter du TER desservi par la gare de la commune. Idéalement située, Saint Clair du Rhône est à seulement 16km de l’échangeur d’autoroute de Chanas et 10km de celui de Vienne, à 40 km de Lyon et 100km de Grenoble Frais d’agence charge vendeur. DPE consommation énergétique : D 222, émission de GES C 11 Contactez Cédric GUILLE au 07.83.77.24.56 mail cguille@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cedric Guille, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Vienne n°518995303 Ref annonce : 80656. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 125 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 29 m²
  • Toilette

Extérieur

  • Garage

L'immeuble

  • Ascenseur
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 187 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 24 lots

Charges de copropriété : 600 € / an

Taxe foncière : environ 818 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

222 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

11 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 125 m² à Saint Clair du Rhône - 187 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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