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Maison avec cheminée à Saint André de Roquelongue

106 500 €
788 €/m²

Surface 135 m²

Pièces 5

Chambres 4

Construction 1950

Saint André de Roquelongue (11200)

Les plus

Cheminée
Lumineux
En pierre
Double vitrage
WC séparé
Bon état

Olivier RAMON - IAD France

SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11120)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 882791

iad France - Olivier RAMON (07 87 19 38 51) vous propose : ***MAISON DE VILLAGE DE 135 M ² AVEC 4 CHAMBRES SALON CUISINE*** Sur le secteur de Saint André de Roquelongue vous propose une maison de village A RENOVER de 135 m ² habitable qui se compose de : Au RDC : Salon CUISINE WC Au premier étage : 2 chambres 1 WC 1 salle d'eau avec douche italienne et double vasque, Au second : 2 chambres donc une parentale de 21 m² environ avec Douche italienne et double vasque plus un WC. Points positifs : Cette maison à une très bonne structure en pierre, Double vitrage à toutes les ouvertures en très bon état et oscillo battant, Grand volume des pièces, Grand palier lumineux à chaque niveau, 4 chambres dont une parentale, 2 salles d'eau en bon état et fonctionnelle, 3 WC séparés, Cuisine de plus de 20 m ², Cheminée fonctionnelle mais sans insert, Très bel escalier d'époque, Petit extérieur devant la maison permettant de manger à la belle saison, Exposition de la maison SUD EST, Petit Prix Légèrement Négociable. Point particulier: Elle est vide depuis déjà quelques temps et demandera donc une rénovation, Chauffage à revoir, Deux fuites à réparer au niveau des deux conduits de cheminées du toit, Ce dernier avait été révisé il y a 10 ans (des tuiles ou le revêtement anti fuite des cheminés à du bouger) Plaquo a refaire à ces deux endroits, Aucune autres fuites le toit est isolé avec 25 centimètres de laine de roches. Peinture à reprendre Aménagement Cuisine à prévoir. A voir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 237 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier RAMON (ID 34207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 135 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Cheminée

Le prix

Prix du bien : 106 500 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

237 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

14 kg éq CO2/m².an

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Maison de 135 m² à Saint André de Roquelongue - 106 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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