A Vendre A LouerA Vendre A Louer
Retour aux annonces
1 / 19

Maison avec terrasse à Saint André d'Embrun

1 563 400 €
2497 €/m²

Surface 626 m²

Pièces 20

Chambres 13

Terrain 33792 m²

Construction 2005

Saint André d'Embrun (05200)

Les plus

Terrasse
Cave
Bureau
Cuisine équipée
Buanderie
En pierre

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER GAP

1 RUE LOUIS COMTE Gap (05000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 498

Ancienne ferme de moulin du XVIIème, au coeur de la nature, sur environ 33000 m² de terrain, entièrement rénovée, alliant modernité et charme de l'authentique. Niché au creux d'un vallon en bordure du torrent de Crévoux et dominant l'Embrunais, c'est un véritable coin de paradis. La bâtisse modulable à souhait, en une habitation avec partie privative et partie gîte ou en deux spacieuses habitations, comprend 12 chambres dont la plupart avec salle d'eau, 2 cuisines équipées et de nombreux espaces de vie. Le rez-de-jardin, entièrement voûté en pierre apparentes, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse sud, salons et salle à manger. Le premier niveau dédié à l'espace nuit avec 4 belles chambres, une grande salle de bain avec double douche et double vasque, une belle et spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain, balcon d'où la vue domine l'Embrunais. Les deuxième et troisième niveaux réservés au gîte avec une grande pièce d'accueil lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et coin repas, 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, une suite familiale et un bureau. De nombreux espaces destinés à la vie de la maison : cave, chaufferie, buanderie, local ski? Secteur prisé des touristes été comme hiver avec son panel d'activité en eaux vives tel que canyoning, sport de glisse en eau douce sur le lac de Serre Ponçon, escalade, via ferrata, randonnées et cerise sur le gâteau avec la petite station village de Crévoux, nature et authentique au coeur du massif du Parpaillon à 7 km à peine où vous vous régalerez l'hiver des activités de ski poudreuse, nordique et randonnées. La station des Orres à 20km. Tous les goûts sont dans la nature ! Valérie VIENNET Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 094 060 - GAP. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 626 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • 4 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
  • Séjour : 56 m²
  • 8 Toilettes

Extérieur

  • 7 Balcons
  • Terrasse
  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 33 792 m²

Le prix

Prix du bien : 1 563 400 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 3 258 € / an

Votre temps de trajet

Estimez votre temps de trajet approximatif :

Saisir une destination
-
-
-

Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

120 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

21 kg éq CO2/m².an

Pour la suite de votre projet

Je finance
Affinez votre financement et son assurance en faisant une simulation de prêt et d'assurance avec nos partenaires

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER GAP

1 RUE LOUIS COMTE Gap (05000)

Fiche de l'agence
Par téléphone
Par mail
Nom
Téléphone
Email

Notre utilisation de vos données et vos droits

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER GAP

Maison de 626 m² à Saint André d'Embrun - 1 563 400 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

Retour en haut de page