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Maison avec hangar à Sablé sur Sarthe

449 900 €
1799 €/m²

Surface 250 m²

Pièces 8

Chambres 4

Terrain 91068 m²

Construction 1870

Sablé sur Sarthe (72300)

Les plus

Hangar
Cuisine aménagée
Cheminée
En pierre
Dépendance
Mezzanine

CABINET J. ROUSSEAUX

23 RUE GAMBETTA Sablé-sur-Sarthe (72300)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 3708

A VENDRE, région de Sablé sur Sarthe, gare TGV 1h15 Paris, secteur de Précigné, village tous commerces et premières commodités, en campagne, à 4 kms du village. ,Agréable propriété rurale dans un environnement rural de qualité et sans nuisance, sur une unité foncière de plus de 9 hectares. ,Longère d'habitation intégralement restaurée, d'une surface de 250 m2 environ, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une très beau séjour avec cheminée de 55 m2, cuisine aménagée / équipée et complétée d'une arrière-cuisine-buanderie. Dégagement desservant deux grandes chambres, salle de bains complète et wc. ,Au premier étage : mezzanine, salle de jeux et deux chambres avec salle d'eau individuelle. ,Diverses dépendances en pierre, en excellent état. Parc paysager avec petit étang. Autre bâtiment agricole (hangar) sur une parcelle. unité foncière de plus de 9 hectares de prairies. Environnement bocager. ,Le Cabinet J.Rousseaux, Agent Immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3708. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 250 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 91 068 m²

Le prix

Prix du bien : 449 900 €

Prix du bien hors honoraires : 425 000 €

Honoraires TTC : 5,86 % soit 24 900 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

223 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

20 kg éq CO2/m².an

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Maison de 250 m² à Sablé sur Sarthe - 449 900 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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