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Maison avec garage à Royat

518 500 €
3050 €/m²

Surface 170 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 930 m²

Construction 1992

Royat (63130)

Les plus

Garage
Terrasse
Cave
Bureau
Buanderie
Dressing

AIP ARVERN

30 AVENUE JULIEN Clermont-Ferrand (63000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 12999

Sur les hauteur de Royat, au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale aux allures contemporaines. Construite sur un beau terrain clos et arboré d'une surface de 930m2,. Elle vous offre: Au rez-de-chaussée la belle pièce de vie, très lumineuse d'une surface de 51m2 donne sur le jardin à l'arrière, à l'abri des regards. La cuisine légèrement en retrait donne accès à une terrasse. Pour finir, un dégagement aménagé d'une penderie dessert des toilettes, un dressing et une suite parentale avec sa salle de bain privative. A l'étage un espace bureau en mezzanine domine la pièce de vie, ainsi que 3 jolies chambres, une salle de d'eau et des toilettes . Cet étage sera un véritable cocon pour votre tribu., Un sous sol aménagé d'une buanderie, d'un WC ,de deux pièces de rangement, d'une cave ainsi que d'un grand garage automatisé pour 1 voiture, motos et vélos. L'allée principale de la maison entièrement dallée vous permettra de garer un deuxième véhicule sous un carport et de pouvoir stationner plusieurs véhicules. DPE: E/E Magali GIAI MINIETTI Agent Commercial - Numéro RSAC : 433803350 -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 170 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 51 m²
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • 2 Balcons
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 930 m²
  • Sous-sol

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 518 500 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 2 025 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Entre 231 et 330 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

Entre 36 et 55 kg éq CO2/m².an

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Maison de 170 m² à Royat - 518 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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