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Maison avec terrasse à Royan

845 000 €
4378 €/m²

Surface 193 m²

Pièces 6

Chambres 5

Terrain 514 m²

Construction 1930

Royan (17200)

Les plus

Terrasse
Cave
Cheminée
En pierre
Véranda
Rangement

HOME PASSION

65- 67 RUE FONT DE CHERVES Royan (17200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : MAIS_872

ROYAN-PONTAILLAC - VILLA DE CHARME ANNEE 30 - Située à quelques 150m de la plage de PONTAILLAC, de ses boutiques et du Casino, Home Passion vous présente cette très jolie villa en pierre en excellent état général développant près de 194 m2 habitables sur 2 niveaux sur un jardin clos et intimiste de 514m2. Entourée par ses terrasses et son écrin de verdure, cette VILLA séduit par le charme conservé de son décor et propose ainsi une entrée, un salon en rotonde avec salle à manger attenante pour 48m2 avec cheminée en pierre avec insert à pellets, un bureau/chambre et petite véranda attenante, une cuisine familiale indépendante entièrement équipée, une très jolie véranda permettant des accès aisés sur le jardin et servant de jonction avec une ancienne maisonnette qui regroupe une salle de bain avec WC, une buanderie/cellier, une remise. WC indépendant. L'étage accueille un grand palier avec rangements, 4 chambres, une salle de bain avec WC. Enfin, une cave en sous-sol, un chalet de jardin et une remise constitue les annexes de cette VILLA dans un quartier particulièrement prisé. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT Honoraires 3,68% à la charge de l'acquéreur. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 193 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 514 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 845 000 €

Prix du bien hors honoraires : 815 000 €

Honoraires TTC : 3,68 % soit 30 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

256 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

8 kg éq CO2/m².an

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Maison de 193 m² à Royan - 845 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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