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Maison avec piscine à Royan

1 036 000 €
3500 €/m²

Surface 296 m²

Pièces 13

Chambres 7

Terrain 1274 m²

Construction 1970

Royan (17200)

Les plus

Piscine

INGREMEAU Lydie - proprietes-privees.com

ROYAN (17200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 534800LIA

Nichée à quelques pas de la plage, cette superbe villa au caractère affirmé vous charmera par ses lignes années 70, ses volumes, 296 m² habitables; ainsi qu'un terrain de plus de 1200 m² avec une piscine de 15x3 m. Maison familiale par excellence, cette villa dispose de 7 chambres, plusieurs espaces de vie, cuisine et arrière cuisine et d'un nombre de pièces d'eau en adéquation. Bien rare par l'offre de ses volumes et de sa situation, une pièce esprit rooftop offre un joli aperçu mer. Présentée au prix de 1 036 000euros HAI , dont 36 000euros (3.60%) d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur :1 000 000euros. Mandat réf : LIA 234800 DPE C 144/ E37 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Lydie INGREMEAU au 06 40 81 48 89 ou par courriel à l.ingremeau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie INGREMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803079508 SAINTES. SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Etat : A rafraîchir
  • Surface Carrez : 296 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 1 274 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 1 036 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €

Honoraires TTC : 3,60 % soit 36 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

144 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

37 kg éq CO2/m².an

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Maison de 296 m² à Royan - 1 036 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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