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139 Maisons en Vente à Rouen (76)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Rouen ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 110935 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Rouen
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Le marché de l’immobilier à Rouen

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Rouen, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 16% des logements sont des maisons à Rouen. Mont-Gargan, Jouvenet et Grieu, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Mont-Gargan où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 60% des logements du quartier.

Sur les 22 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 9% de logements vacants,
  • 19% de logements sociaux. Pile dans la moyenne française.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Rouen est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 28% des habitants. Jouvenet et Mont-Gargan, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Rouen fait partie des 50% des villes du département Seine-Maritime dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (22,69%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 150 agences immobilières peuvent vous aider à Rouen.

Petit aperçu des habitants de Rouen

Les habitants de Rouen sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 37 ans, la population de Rouen est plutôt jeune. 36% des habitants ont moins de 25 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (55%). 51% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 16% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 15% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Rouen ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Rouen, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (7 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Gare et Vieux Marché.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-Maritime. Ce sont les lycéens de Coteaux Ouest, Pasteur et Vieux Marché qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 99%, 95% et 94% de réussite au BAC.

Habiter à Rouen permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 5km de l'Aéroport Rouen Vallée de Seine. À noter, ce sont les quartiers Vieux Marché, Gare et Pasteur qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Vieux Marché, Saint-Marc et Gare. Côté restaurants et cafés, Vieux Marché et Saint-Marc hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Rouen, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Châtelet, Grand'Mare et Pasteur


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