1245 Appartements en Vente à Rouen (76)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Rouen ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 11 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 110935 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Rouen

À Rouen, 83,99% des logements sont des appartements. 28% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Rouen. C’est dans le quartier Châtelet qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Châtelet. Elles représentent 28% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

• De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Mont-Gargan ;
• De logements sociaux (19%). C’est dans le quartier Châtelet qu’on trouve le plus d’HLM.

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Rouen séduit surtout les locataires. Ils représentent 72% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Jouvenet et Mont-Gargan.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (22,69%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-Maritime. Un bon point pour Rouen et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Rouen ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 36,31% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Châtelet et Grand'Mare. Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Jouvenet et Grieu. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1991,39€. Ce sont les quartiers de Jouvenet et Gare qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

51% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Rouen se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Jouvenet et Grieu qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 110935 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (55%) .

La vie quotidienne à Rouen ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Rouen sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 11 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Vieux Marché, Saint-Marc et Gare. Vieux Marché est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,44 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Châtelet a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Grand'Mare ,
• et de Pasteur .

Les transports

Premier point non négligeable, Rouen se situe à 5kms de l'Aéroport Rouen Vallée de Seine.

Habiter à Rouen permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 55% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Vieux Marché, Gare et Pasteur qui sont les mieux desservis.