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36 Maisons en Vente à Rodez (12)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Rodez ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 23917 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Rodez

ACHAT MAISON RODEZ

Maison 5 pièces 93 m² 170 769 €
Maison 11 pièces 310 m² 420 000 €
Maison 3 pièces 70 m² 165 000 €
Maison 5 pièces 111 m² 190 000 €
Maison 7 pièces 187 m² 441 000 €
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Rodez ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 23917 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Rodez

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Rodez, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 18,96% des logements sont des maisons à Rodez. Bel-Air, Saint-Félix et Cardaillac, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Bel-Air où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 66% des logements du quartier.

Sur les 11 km² de la ville, on trouve également :
  • 4% de résidences secondaires,
  • 14% de logements vacants,
  • 10% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Rodez est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 44% des habitants. Bel-Air et Combarel, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Rodez fait partie des 50% des villes du département Aveyron dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (28,94%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 36 agences immobilières peuvent vous aider à Rodez.

Petit aperçu des habitants de Rodez

Les habitants de Rodez sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 42 ans, la population de Rodez est plutôt dans la moyenne française. 31% des habitants a moins de 25 ans, 37% a entre 25 et 45 ans et 32% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 67% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 24% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 10% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Rodez ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Rodez, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (8 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre historique et Combarel.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 92%. Un score supérieur à la moyenne du département Aveyron. Ce sont les lycéens de Gare, Saint-Eloi et Saint-Félix qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 92%, 92% et 92% de réussite au BAC.

Habiter à Rodez permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 5km de l'Aéroport de Rodez-Marcillac. À noter, ce sont les quartiers Gourgan, Combarel et Cité Lalande qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre historique, Combarel et Amphithéatre. Côté restaurants et cafés, Centre historique et Combarel hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Rodez, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Cardaillac, Bourran et Amphithéatre


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