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115 Appartements en Vente à Rodez (12)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Rodez ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 12 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 23917 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! <... Plus d'informations sur Rodez
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ACHAT APPARTEMENT RODEZ

Appartement 3 pièces 77 m² 90 000 €
Appartement 2 pièces 45 m² 106 000 €
Appartement 3 pièces 70 m² 156 000 €
Appartement 4 pièces 76 m² 185 000 €
Appartement 4 pièces 89 m² 230 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Rodez ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 12 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 23917 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Rodez

À Rodez, 81,03% des logements sont des appartements. 18% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre historique qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre historique. Elles représentent 18% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (4%), situées en particulier dans le quartier Combarel ;
  • De logements sociaux (10%). C’est dans le quartier Gourgan qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Rodez séduit surtout les locataires. Ils représentent 56% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Bel-Air et Combarel.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,94%).

Qui habite à Rodez ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 30,54% des habitants ont moins de 25 ans, 37,13% ont entre 25 et 45 ans et 32,31% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Amphithéatre et Bourran. Les personnes âgées, qui représentent 25% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Gare et Combarel. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1973,11€. Ce sont les quartiers de Saint-Félix et Bel-Air qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

67% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Rodez se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Saint-Félix et Bel-Air qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 23917 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Rodez ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Rodez sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 12 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre historique, Combarel et Amphithéatre. Centre historique est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,6 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Cardaillac a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Bourran ,
  • et de Amphithéatre .

Les transports

Premier point non négligeable, Rodez se situe à 5kms de l'Aéroport de Rodez-Marcillac.

Habiter à Rodez permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 70% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Gourgan, Combarel et Cité Lalande qui sont les mieux desservis.



25/04/2019 14:02:28 - Prod - aval-www_4 - master-3.5.4.35 - rev 78a7247