Appartements en Vente à Ris Orangis (91)

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ACHAT APPARTEMENT RIS ORANGIS
Appartement 4 pièces	N.C.	272 500 €
Appartement 3 pièces	N.C.	232 070 €
Appartement 4 pièces	N.C.	272 500 €
Appartement 3 pièces	N.C.	232 070 €
Appartement 3 pièces	N.C.	240 000 €

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Ris Orangis ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 27465 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Ris Orangis

À Ris Orangis, 71,18% des logements sont des appartements. 6% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Moulin à Vent qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Moulin à Vent. Elles représentent 6% des logements !

La répartition entre propriétaires et locataires à Ris Orangis est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Grand-Bourg et Aunette.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (22,74%).

Qui habite à Ris Orangis ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 35,62% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Marie-Blanche et Ferme du Temple. Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Grand-Bourg et Mairie Hameaux. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2645,21€. Ce sont les quartiers de Grand-Bourg et Aunette qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

18% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 12% de chômeurs, Ris Orangis se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Grand-Bourg et Aunette qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 27465 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Ris Orangis ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Ris Orangis sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 10 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Le Village, Moulin à Vent et Ferme du Temple. Le Village est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

Grand-Bourg a le plus d’espace consacré aux parcs,
il est suivi de Ferme du Temple ,
et de Réno .

Les transports

Premier point non négligeable, Ris Orangis se situe à 7kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Ris Orangis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 59% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Réno, Moulin à Vent et Ferme du Temple qui sont les mieux desservis.

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