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Maison avec garage à Rennes

599 500 €
3633 €/m²

Surface 165 m²

Pièces 8

Chambres 6

Terrain 162 m²

Construction 2019

Rennes (35700)

Les plus

Garage
Terrasse
Au calme
Bureau
Dernier étage
Grenier

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES

7 CHEMIN DE MAORGANE Pacé (35740)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 3222

EXCLUSIVITE AGENCE AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES ! A proximité immédiate de Rennes Atalante / Rennes Longchamps/ Beaulieu - Secteur Fougères/Gayeulles - Au calme d'une petite rue, à proximité immédiate (2 min à pieds !) de la future station de métro "Les Gayeulles", des commerces, du parc des Gayeulles, des écoles/lycées, de la pisicine, de la patinoire....venez découvrir cette lumineuse maison contemporaine NEUVE de 165m² habitables env (180 m² utiles) construite en 2019 sur son terrain de 162 m² exposé plein Sud ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une superbe et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée de près de 50m² (poss cheminée-conduit en place), une arrière cuisine/buanderie attenante à la cuisine, 1 chambre ,1 salle d'eau, (douche + meuble vasque) un wc avec lave-mains. A l'étage, un dégagement avec placard, dessert 3 belles chambres dont 1 avec accès terrasse, 1 grand bureau, une spacieuse salle de bains (baignoire + meuble deux vasques), une pièce dressing/rangement, un wc. Au deuxième étage : vous profiterez d'une immense chambre (pouvant être divisée en 2 chambres si besoin), d'un grenier, d'une pièce (possibilité salle d'eau avec wc/arrivées et évacuation en attente). La maison profite d'un beau garage attenant de 18m² avec porte électrique latérale coulissante. Vous profiterez de belles prestations (fenêtres avec volets électriques rdc + étage, velux avec stores électriques au dernier étage, plancher chauffant au rdc avec chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) + ballon thermodynamique...). Un bien rare à la vente ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 599 500 euros (soit 585 000euros net vendeur + 2.48 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr. dont 2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 165 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Terrain : 162 m²

L'immeuble

  • Digicode
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 599 500 €

Prix du bien hors honoraires : 585 000 €

Honoraires TTC : 2,48 % soit 14 500 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

44 kWhEP/m².an

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Maison de 165 m² à Rennes - 599 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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