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Maison avec garage à Rennes

590 000 €
4184 €/m²

Surface 141 m²

Pièces 6

Chambres 4

Terrain 442 m²

Construction 1975

Rennes (35000)

Les plus

Garage
Cuisine aménagée
Cheminée
En pierre
Dressing
WC séparé

SAFTI

118 ROUTE D'ESPAGNE IMMEUBLE LE PHENIX Toulouse (31100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 515334

Maximilien et Solenn vous propose cette maison exceptionnelle et pleine de charme qui n’a pas fini de vous surprendre dans le quartier de la rue de Lorient. A seulement 10 minutes à pied, vous profiterez aisément des splendides ballades au bord de la vilaine. Vos déplacements seront facilités par un accès rapide à la rocade environ 5 min ainsi qu’au bus C4. Seront accessibles également de nombreux parcs, commerces, écoles (élémentaires, collèges, lycées), associations et infrastructures de sport et de santé. Vous serez séduits par son beau jardin verdoyant d’environ 250 m2 exposé SUD-OUEST où vous pourrez vous détendre lors des beaux jours. Vous jouirez de deux spacieux garages dotés d’une porte électrique ainsi que d’un grand sous-sol aménagé. Son intérieur vous ravira avec le charme de l’ancien et des très beaux volumes dans chaque pièce. Vous serez conquis par ses poutres apparentes, son escalier en bois brute, ses sols en parquets véritables mêlés à des revêtements en pierre noble pleine de cachet Au rez-de-chaussée, son hall d’entrée cathédrale s’ouvre sur un premier salon où vous pourrez vous relaxer, ainsi que sur une première chambre, une salle de bain et des WC séparés. Puis, vous accèderez à une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, qui vous réchauffera lors des longues soirées d’hiver. Celle-ci est semi-ouverte sur une cuisine aménagée et ses trois très grandes baies vitrées permettent l’accès à une extension/verrière baignée de lumière où vous pourrez profiter en toute quiétude en famille où entre amis. À l’étage, ce sublime escalier dessert trois belles chambres ensoleillées, une dotée d’un grand dressing, une équipée de nombreux placards et rangements ainsi qu’une salle de bain. Cette maison vous séduira par ses multiples possibilités. Si elle correspond à vos critères, contactez nous afin que nous puissions vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de vie. Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn ROLAND, Tél. : 06 21 64 87 13, E-mail : solenn.roland@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 841 955 164. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 141 m²

Intérieur

  • 2 Salles de bain

Extérieur

  • Terrain : 442 m²

Le prix

Prix du bien : 590 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

106 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

9 kg éq CO2/m².an

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Maison de 141 m² à Rennes - 590 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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