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Maison avec garage à Rennes

669 500 €
2231 €/m²

Surface 300 m²

Pièces 6

Chambres 3

Rennes (35000)

Les plus

Garage
Terrasse
Bureau
Dressing
Mezzanine
Atypique

Côté Particuliers Rennes

5A Boulevard de la Tour d'Auvergne Rennes (35000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 2014-2

Côté rue, rien ne laisse imaginer que l'on va découvrir un lieu aussi atypique et charmant, pourtant dès l'entrée, l'ambiance loft de cette maison vous séduira à coup sûr. A 15 minutes de la rocade ouest de Rennes, dans un bourg avec tous commerces, cette maison loft ne laisse rien au hasard, tout a été fait sur mesure avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée, découvrez une vaste et chaleureuse pièce de vie de plus de 110m2 ouverte sur le jardin. L'espace cuisine séjour entièrement équipé vous permettra d'accueillir votre famille et vos invités en toute convivialité. Au rez de chaussée, vous trouverez également une suite aménagée et ouvrant sur la terrasse, un espace bureau, une arrière cuisine, des wc. A l'étage, la mezzanine fait office de salon tv/jeux et dessert une chambre avec bureau et rangement, une chambre parentale avec dressing, un wc et une salle de bain spacieuse. Le jardin aménagé par un paysagiste et sa belle terrasse de 60 m2 vous promettent d'agréables moments en extérieur. Un large garage vous permettra de garer votre voiture aisément. Pour compléter ce bien, un appartement de type 2 entièrement rénové début 2019 est actuellement loué et vous assure un revenu. A terme, cet appartement peut également être rattaché à l'habitation principale, tout est prévu pour. Contactez Nolwenn Moreau au 06 62 40 31 86 pour connaitre toutes les autres qualités de ce bien d'exception. Prix net vendeur : 650 000EUR, Honoraires 3% : 19 500EUR, Prix HAI : 669 500EUR. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 300 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 80 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage

Le prix

Prix du bien : 669 500 €

Prix du bien hors honoraires : 650 000 €

Honoraires TTC : 3,00 % soit 19 500 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

87 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

3 kg éq CO2/m².an

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5A Boulevard de la Tour d'Auvergne Rennes (35000)

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Côté Particuliers Rennes

Maison de 300 m² à Rennes - 669 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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