Vente Maison 5 pièces 169 m², Rennes (35000)

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Vente Maison 5 pièces 169 m², Rennes (35000)

dont 2,90 % HCA(1)

545 000 €
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Descriptif

TRÈS BELLES PRESTATIONS ET DOMOTIQUE - Découvrez ce bien en visite virtuelle 360° sur notre site. L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM à 2,9%*, Honoraires très RÉDUITS, vous propose à la vente, à 35 minutes des portes de Rennes, à moins de 100 m du transport scolaire, et à moins de 5 minutes de toutes commodités (pharmacies, maisons médicales grande surface, banques, assureurs, boulangeries, collège public et privé, nombreuses associations), à la fois AU CALME et proche des axes routiers Caen / Rennes (A84), spacieuse MAISON individuelle construite en 2010 d’environ 169 m². Cette MAISON DE PLAIN-PIED, LUMINEUSE et bénéficiant d’une très belle VUE DEGAGEE sur la vallée, comprend : une entrée, une vaste pièce de vie (salon-séjour) de plus de 50 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte (équipée d'une hotte, four, lave-vaisselle et plaques à induction), une chambre avec placard-penderie et salle d’eau, et un espace nuit desservant 3 chambres avec placard-penderie (dont une grande chambre de 17 m²), une grande salle d’eau avec double-vasques et un WC séparé. Côté cuisine, une arrière-cuisine (avec placard, tableau électrique, chauffe-eau et espace buanderie avec branchements pour la machine à laver et le sèche-linge) donne accès à un grand garage/atelier avec un large grenier disposant d’un large grenier sur une dalle béton pouvant être rendu habitable et permettant l’accès à la charpente ; Construction de qualité en briques, offrant une bonne isolation, sans pont thermique. VMC double flux à haute performance de rendement de récupération de chaleur. Chauffage électrique par le sol et radiateurs rayonnants d’appoint. Température réglable dans chaque pièce. DPE : C (100) - GES : A (4). Maison équipée de vidéophone et de domotique pour commander à distance les éclairages et les fermetures et ouvertures des volets. Eclairages sur variateurs, et possibilité de recevoir Internet et la TV dans chaque pièce. TERRAIN de 4 946 m², clos et arboré (chênes et arbres fruitiers). Portail en fer forgé commandé à distance. Eclairage extérieur au moyen de projecteurs avec détecteur de présence. Assainissement autonome (maison sur vide sanitaire). Prix Honoraires d'Agence Inclus : 545 000 EUR = 529 640,50 € (hors honoraires) + 15 359,50 EUR (honoraires de 2,9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 2,9 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,5 %. Nouveau barème d'honoraires pour tout nouveau bien immobilier à compter du 05/09/2019.Pour tout bien confié à la vente ou à la location, la visite virtuelle 360° vous est offerte ! Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES. Mise à jour le 06/09/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 190408-113828

Surface: 169 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 4 946 m² Pièce(s): 5
Chambre(s): 4 Salle(s) de douche: 2 Construit en: 2010
Jardin Plain pied Disponible
545 000 €

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15/10/2019 10:53:53 - Prod - aval-www_6 - master-3.5.10.46 - rev 4b4361c