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Maison avec piscine à Rennes

1 648 000 €
2916 €/m²

Surface 565 m²

Pièces 19

Chambres 17

Terrain 14311 m²

Rennes (35000)

Les plus

Piscine

ARNAUD MADEC

44 BOULEVARD GAMBETTA Brest (29200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 306670

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** PROCHE RENNES - SAINT-MALO ***** Investisseur à la recherche d'une propriété ancienne avec du caractère et des dépendances? Génial! Cette Malouinière du 18ème siècle avec son jardin à la française répond à votre recherche. Cette pépite composée de 3 ensembles (la Malouinière, Les Communs et une maison bioclimatique attenante à la serre) propose une surface habitable globale de 540 m² (565 m² pondérée). 2 gîtes sont d'ores et déjà aménagés, un au 3ème niveau de la Malouinière et l'autre dans la maison bioclimatique. L'ensemble "Les Communs" d'une surface habitable globale de 195 m², peut permettre l'aménagement de 2 à 3 gîtes. La Malouinière elle-même peut rester en habitation ou être transformée en salles de réception. L'environnement de cet édifice, sur un terrain d'1 ha 43, propose un superbe fournil, implanté au sein du parc et une piscine à chevaux attenante audit parc. Cette Malouinière et son illustre passé historique, restée dans un cadre champêtre, se situe à 12 mn de Saint-Malo Intra-Muros. Il convient de prévoir un budget travaux. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 675m² - carrez 538m² - habitable 538m² - pondérée 565m². DPE vierge (chauffage fioul, bois et électrique; eau chaude cumulus électriques).. Laissez-vous charmer par une visite. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 48000 € soit 1600000 € net vendeur. (3.00%) Bien non soumis à la copropriété.. Réseau immobilier ICOMI FRANCE . Contact: NEKER LAURENT - 07 83 60 44 81 - laurent.neker@icomi-france.fr - Agent Commercial Associé - RSAC RENNES 480 076 199 - Référence: 186303-306670 ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 565 m²

Intérieur

  • 2 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 7 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Terrain : 14 311 m²

Le prix

Prix du bien : 1 648 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €

Honoraires TTC : 3 % soit 48 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Maison de 565 m² à Rennes - 1 648 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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