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Maison avec terrasse à Reims

268 000 €
754 €/m²

Surface 355 m²

Pièces 7

Chambres 5

Terrain 1584 m²

Reims (51100)

Les plus

Terrasse
Bureau
Cheminée
Buanderie
En pierre
Dressing

ETUDE IMMOBILIER DES 2 VALLEES

2 RUE DE LA HUCHETTE Fismes (51170)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 9041

Murs d'un ancien bar/restaurant avec appartement à l'étage datant d'avant 1900 au cœur d'un village sur l'axe Reims/Château Thierry proche de l'autoroute (30 minutes du centre ville Reims) offrant 200 m2 pour la partie commerce et 155 m2 pour l'appartement le tout sur une parcelle de plus de 1550 m2. (possibilité de reprise de la licence 4 pour continuer l'activité) La partie commerce se décompose comme suit : couloir de circulation desservant pièce à usage de plonge, cuisine professionnelle, petite salle à manger avec cheminée, buanderie avec salle de douche, belle pièce servant de salle réception/danse avec bar attenant. Une belle ouverture permettant la vue sur l'espace jardin/terrasse, ainsi qu'un espace toilettes sur le fond de l'établissement. A l'étage, appartement à usage personnel se décomposant comme suit : couloir de circulation desservant 2 chambres avec chacune leur salle de douche et des toilettes, espace dressing permettant l'accès à 2 chambres supplémentaire, salle de douche indépendante avec toilettes, double séjour avec poêle à pellets et un bureau. Au dernier niveau, grenier aménageable de 150 m2 au sol soit 90m2 de surface utile. En extérieur, belle dépendance de plus de 90 m2 à usage de stockage d'outillage, une partie sous-sol et une terrasse avec vue sur la campagne environnante. L'ensemble du bien est chauffé grâce à un chauffage central au gaz propane par une chaudière de moins de 10 ans, la toiture est en bon état général, les menuiseries sont en double vitrage bois, l'assainissement est individuel non conforme aux nouvelles normes et l'électricité est à vérifier. Très joli ensemble immobilier en pierre, vous retrouverez des carreaux de ciment ancien, du parquet au sol et moulures au plafond faisant ressortir tout le cachet de cet ensemble. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9041 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 - UBI_1620361929 -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 355 m²

Intérieur

  • 4 Salles d'eau
  • Séjour : 50 m²
  • 7 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain : 1 584 m²

Le prix

Prix du bien : 268 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Maison de 355 m² à Reims - 268 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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