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Maison avec garage à Reims

630 000 €
1400 €/m²

Surface 450 m²

Pièces 14

Chambres 10

Terrain 17628 m²

Reims (51100)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Au calme
Cave
Plain-pied

ETUDE IMMOBILIER DES 2 VALLEES

2 RUE DE LA HUCHETTE Fismes (51170)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 9136_

Propriété rare sur le marché de l'immobilier, ancien relais de chasse proche de Fismes (15 minutes) composée d'une habitation principale de 175 m2, d'un petit pavillon invité (35m2), d'une grande construction ayant pour vocation le loisir (300m3), préau à usage de stockage, un atelier, une chaufferie, une cave et terrasses le tout sur un grand parc de 17 000 m2. Le bâtiment principal au charme des années 1950 offre le confort de vie en plain pied composé d'une entrée, un très beau séjour en L (60m2) avec cheminée et lumière traversante, une cuisine équipée - aménagée et séparée, deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. A l'étage, palier et couloir de circulation, deux chambres dont une avec un cabinet de toilettes. Belle terrasse exposée plein Est pour prendre son petit déjeuner dès les beaux jours au soleil. Le petit pavillon indépendant permet de recevoir ses convives dans un espace de vie avec commodité pour cuisiner, une salle d'eau et toilettes . Le grande construction vous accueille directement sur une belle et grande piscine chauffée avec de grandes baies coulissantes exposées plein sud, une succession de 6 chambres , une salle d'eau, toilettes, plusieurs plages pour la farniente des convives et pour finir une grande mezzanine. Présence d'une cuisine pour la réalisation des petits déjeuners ou repas pour les amis. Une belle cave à vin , un préau à usage de stockage, une chaufferie, un atelier et un grand garage indépendant. L'ensemble de ces bâtiments sont chauffés par un système de pompe à chaleur, complètement par le fioul, agrément d'une cheminée à insert et électricité, un déshumidificateur est présent sur l'espace piscine afin de profité tout au long de l'année des joies de l'eau. Ce bien à été remanié et entretenu avec une réfection de l'électricité il y 20 ans - piscine de 10 ans - toiture de l'habitation principale refaite à neuf sur 2021. Ce bien situé à 30 minutes de Reims en voiture ou 1h30 de Paris, ravira les amoureux du calme et de la tranquillité avec toutes les commodités à 15 minutes (Fismes où Fère en Tardenois) soit pour une résidence principale, résidence secondaire maison de famille, une activité professionnelle de chambres d'hôtes ou location de gîtes dans un cadre verdoyant et boisé de + 17 000 m2. (présence d'un ancien tennis à restaurer pour compléter l'activité de loisir). Le prix est exprimé honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9136* - UBI_1620621131 -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 450 m²

Intérieur

  • 2 Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 60 m²
  • 4 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain : 17 628 m²

Le prix

Prix du bien : 630 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

107 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

3 kg éq CO2/m².an

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2 RUE DE LA HUCHETTE Fismes (51170)

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Maison de 450 m² à Reims - 630 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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