Vente Maison 8 pièces 287 m², Ramonville Saint Agne (31520)

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Vente Maison 8 pièces 287 m², Ramonville Saint Agne (31520)

645 000 €
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Descriptif

IAD France - Thierry DELCLOS (06 01 33 35 76) vous propose : +++EXCLUSIVITE+++RAMONVILLE SAINT AGNE – Port Sud .Quartier résidentiel au calme. Très belle maison familiale rénovée de 287m² environ avec ses 7 grandes chambres, de beaux volumes sur 2 niveaux et comprenant : Au RDC (hauteur sous plafond de 3,20m, surface 171m² environ) : Entrée vestibule. Grand salon séjour avec cheminée et insert, poutres bois en plafond, au sol du marbre noir et blanc Maquina et de larges portes fenêtre bois donnant sur terrasse, jardin et piscine. La cuisine, avec au sol du carrelage tomette terre cuite, entièrement équipée et aménagée avec des équipements et des matériaux de qualité. Trois chambres spacieuses de 14m² environ chacune avec au sol un parquet bois en lames de châtaignier. Une salle de bain avec double vasque, un sanitaire séparé et une salle d’eau/buanderie. Au R+1 (116m² environ) : accès par escalier tournant en résine béton minéral, une chambre parentale de 24m² environ et trois chambres spacieuses de 14m² environ chacune, avec au sol du parquet bois mosaïque pour les chambres et le couloir. Une salle d’eau, un sanitaire séparé et des grands placards avec portes bois coulissantes filant dans tout le couloir. Un comble aménageable de plus de 40m² environ. La maison possède des prestations techniques intéressantes et une CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCEPTIONNELLE (classée en A !) : production eau chaude par 3 panneaux solaires, production et vente totale d’énergie électrique produite par 36 panneaux solaires permettant un revenu annuel (rétrocession du contrat, valable jusqu’en 2035). Isolation par l’extérieur réalisée en 2014 (fibre en bois compressé de 200mm et crépi). Chauffage par chaudière gaz Viessmann, et également récupérateur de chaleur sur insert permettant de souffler de l’air chaud à l’étage par un réseau de gaines. Radiateurs acier équipés de robinets thermostatiques. Piscine avec traitement au sel (électrolyse). Alarme périmétrique. Arrosage automatique sur puits. Le terrain de 1286m² environ comprend un jardin arboré (néflier, micocoulier, cerisier, pins et sapins), une belle piscine de 8mx4m avec petit romain, une large terrasse en dalles de pierre de Bavière rouge, et un grand garage indépendant de 40m² environ avec porte sectionnelle. Le portail d’entrée métallique est motorisé et équipé d’un visiophone à l’entrée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 29 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry DELCLOS (ID 33998), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de toulouse sous le numéro 845249218. Mise à jour le 21/08/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 663206

Surface: 287 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 1 286 m² Surface séjour: 52 m²
Pièce(s): 8 Chambre(s): 7 Nombre d'étages: 1
Construit en: 1967 Chauffage: Gaz Jardin
Garage Piscine Cheminée
Interphone Disponible
645 000 €

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18/09/2019 19:29:06 - Prod - aval-www_4 - master-3.5.8.26 - rev d9575ce