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Maison avec garage à Quévert

929 700 €
3320 €/m²

Surface 280 m²

Pièces 9

Chambres 5

Terrain 15000 m²

Construction 1550

Quévert (22100)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Parking
Au calme
Bureau

NOUVELLE DEMEURE

13 BIS RUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE Plerguer (35540)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 6_2819

L'agence Nouvelle Demeure, vous propose cette belle propriété de 280 m2 datant du 17 ème siecle. Cette ancienne métairie est aujourd'hui transformée par ses propriétaires en chambres d'hôtes depuis 14 ans. On y trouve dans le bâtiment principal au rez-de-chaussée, une entrée indépendate desservant 2 chambres avec chacune une salle de bain et son WC. Un bureau pour l'acceuil des hôtes. A l'étage une grande véranda lumineuse. Un bel espace privatif avec cuisine et son coin repas. Un grand salon lumineux et son plafond cathédral, dressing à l'entrée, wc, et suite parentale. Un préau/salle de réception lie l'habitation principale et le bâtiment annexe qui lui, dessert 2 autres chambres d'hôtes en duplex avec leurs entrées privées et indépendantes. Egalement dans ce batiment un grand garage de plus de 100 m2 et 2 autres pièces pouvant être aménagées selon les envies. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 13 000 m2 où l'on retrouve une piscine chauffée non couverte avec traitement au sel, un espace parking pour les hôtes, un verger classé au patrimoine breton, un grand potager, terrasse suspendue, ainsi qu'une source. La rénovation de cette propriété à été faite avec goût et des matériaux de qualités, c'est un très bel endroit au calme et sans vis à vis. Proche de tout commerce, à 5 min du centre ville et de sa gare ferrovière. 20 min des plages et 30 min de Saint-Malo. Cette habitation actuellement transformée en gite est classée 4 épis gite de France. Une vidéo de la propriété à été réalisé par drône pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 280 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • 4 Salles d'eau
  • Séjour : 31 m²
  • 5 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 15 000 m²

Le prix

Prix du bien : 929 700 €

Prix du bien hors honoraires : 900 000 €

Honoraires TTC : 3,30 % soit 29 700 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Maison de 280 m² à Quévert - 929 700 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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