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Maison avec garage à Pont sur Yonne

205 000 €
1205 €/m²

Surface 170 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 350 m²

Construction 1946

Pont sur Yonne (89140)

Les plus

Garage
Terrasse
Buanderie
Atelier
Double vitrage
Vue dégagée

Cyril GRAFFAGNINO - IAD France

6 Bis Rue Robert Schuman ÉCHOUBOULAINS (77830)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 878897

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : AGRÉABLE MAISON DE VILLE DE BELLE QUALITÉ DOTÉE DEUX GRANDES TERRASSES DANS LES HAUTEURS DE PONT SUR YONNE!! Située à 15 minutes de Sens et de Montereau Fault Yonne, à 5 minutes à pied de la gare , des écoles et commerces et 15 minutes de l'autoroute A5 Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle ,de très belle construction. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée qui dessert un vaste double séjour baigné de lumière ,une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain ,un WC indépendant ainsi que deux chambres spacieuses . A l'étage, vous arrivez dans une grande chambre double ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un sous sol total et compartimenté permet de garer au minimum 3 voitures, celui ci est également doté de 2 pièces pouvant servir d'atelier ainsi que d'une fosse. Deux grandes terrasses de 200 m2 environ entièrement carlées vous permettront de jouir pleinement de l’extérieur avec une vue dégagée sur toute la vallée de l’Yonne les ++++ : chauffage performant et économique au gaz de ville, fenêtres récentes en PVC et double vitrage, double garage avec portes électriques ,maison très lumineuse fonctionnelle et habitable de suite. Construction de be Qualité N'attendez plus et contactez moi pour une visite! AVIS DE VALEUR OFFERT Conseiller disponible 7j/7 et 24 h/24 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 170 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 18 m²

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Terrain : 350 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 205 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

163 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

38 kg éq CO2/m².an

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6 Bis Rue Robert Schuman ÉCHOUBOULAINS (77830)

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Cyril GRAFFAGNINO - IAD France

Maison de 170 m² à Pont sur Yonne - 205 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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