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Maison avec garage à Plouzévédé

249 600 €
1434 €/m²

Surface 174 m²

Pièces 8

Chambres 5

Plouzévédé (29440)

Les plus

Garage
Terrasse
Plain-pied
Bureau
Buanderie
Dressing

RESEAU EV IMMOBILIER

29 QUAI ARLOING Lyon (69009)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : EV3424EF

EXCLUSIVITE EV IMMOBILIER : Pour moins de 250 000 €, maison plain-pied surélevé de 175 m² ! Sur PLOUZEVEDE, commune de 1800 habitants, à 15 minutes des plages de PLOUESCAT, et non loin de LANDIVISIAU, se niche cette villa de 175 m² environ, bâtie en 2005, de type longère, sur un terrain arboré et paysagé de 2007 m². On y accède par un chemin privé bordé d'un haut mur sur toute la longueur de terrain. Tranquillité garantie, mais sans isolement. Percée de nombreuses baies attirant la lumière, idéalement exposée, elle offre des volumes assez impressionnants : tout d'abord une large entrée avec placards coulissants sur toute sa longueur. Ensuite une pièce de vie en L de plus de 55m², pourvue de baies coulissantes alu bicolore ouvrant sur la terrasse (partie en bois, partie bétonnée). La cuisine US ouverte sur le séjour, côté sud-ouest, est équipée d'un ilot central. Toujours côté séjour, la terrasse est surmontée d'une pergola. Les 3 chambres du RDC sont en rez de jardin. Tous les volets roulants du rez de chaussée sont électriques à l'exception de la salle d'eau pourvue de 3 vasques, d'une cabine de douche et de WC. A l'étage, une vaste mezzanine reprend le même principe de placards coulissants qu'au RDC. 1 chambre double d'un côté, d'environ 15 m², de l'autre une suite parentale, avec chambre de 15 m², bureau ou dressing de 10 m² environ, grenier attenant, et salle de bains avec baignoire et WC, ces 2 annexes étant fermées par des cloisons à galandage. Des toilettes supplémentaires et indépendantes dans l'entrée peuvent servir de cabinet de toilettes d'appoint, pour les familles nombreuse, grâce à un grand lavabo. Un garage et une buanderie, toujours de taille XL, complètent l'ensemble de la maison, couverte d'ardoises naturelles et chauffée au sol par géothermie. Très faible consommation d'énergie. Le DPE est C et A. Le prix est de 249 600 € honoraires charge vendeur. Référence EV3424. A découvrir ! Et si vous voulez en savoir davantage, une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Elisabeth FOURN Votre responsable EV Immobilier 29 sur le secteur de PLOUZEVEDE Agent commercial n° SIRET 397 658 873 00054 Tel : 06 15 59 08 44 Mail : fourn@ev-immo.fr Site : www.reseauev-immobilier.fr. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 174 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 55 m²
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin

Le prix

Prix du bien : 249 600 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

109 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

4 kg éq CO2/m².an

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Maison de 174 m² à Plouzévédé - 249 600 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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